Här är en samling med några vanliga frågor som vi får och våra svar på dem.

Hur hanterar föreningen personuppgifter relaterat till GDPR?

Detta gör styrelsen

  • Den ekonomiska förvaltaren sparar upplåtelseavtal och överlåtelseavtal med personuppgifter (men ej UC). Tio år efter att bostadsrättshavaren har avflyttat avidentifieras personuppgifterna i avtalen genom maskning.
  • E-postadresser finns upprättade i Office365, för att lätt kunna informera alla medlemmar om problem eller annan relevant information. När bostadsrättsinnehavaren har avflyttat tas kontakten bort. 
  • E-postadresser finns upprättade på hemsidan om bostadsrättsinnehavaren har skapat ett konto. Kontot tas bort när bostadsrättshavaren avflyttar. 

Jag har fått sprickor i väggarna, vad gör jag åt det? 

Nya hus rör på sig och det är helt normalt att det kommer sättningssprickor. Detta ses över och garantiärenden åtgärdas på de garantibesiktningar som görs. 
I samband med att garantitiden träder i kraft (2 år) tillträder även en så kallad ansvarstid. Denna är inte reglerad i svensk lagstiftning, utan löper enligt de allmänna bestämmelserna (AB 04) i 10 år. Den första delen av ansvarstiden sammanfaller således med entreprenadens garantitid. Under ansvarstiden ställs entreprenören endast ansvarig för väsentliga byggfel som har orsakats av entreprenörens vårdslöshet. Det åligger beställaren (föreningen) att bevisa att det är entreprenören som ska ställas ansvarig för dessa konstruktionsfel. Detta innebär att efter garantitiden är över åtgärdas sprickorna av bostadsinnehavaren, om man inte kan påvisa att det är väsentliga byggfel. 

Vår/Sommar 2022 görs en tvåårsbesiktning på hus A-B, D-E och I.
Höst/Vinter 2022 görs en tvåårsbesiktning på hus G-H och J-K
Vår/Sommar 2023 görs en tvåårsbesiktning på hus C och F
Höst/Vinster 2023 görs en tvåårsbesiktning på hus L.

Får jag grilla på terrassen? 

Att grilla på terrasserna går bra du har el eller gasolgrill. Om du vill grilla med kol måste du brandsäkra terrasserna med durkplåt där grillen ska stå och se till att du kan släcka eventuell brand fort. 

Jag hittar inte min fastighetsbeteckning

Lättast är att söka efter din adress på hitta.se. Klicka på filtret Tomter och hitta tomt/fastighetsbeteckning. 

Vad har vi för försäkring?

Vi har idag IF Försäkringar. Bostadsrättstillägget ingår ej och samtliga medlemmar ska teckna eget tillägg via sin hemförsäkring

Var ligger parkeringsplatserna?

Föreningen har totalt 18 parkeringsplatser, varav sex (6) är extra parkeringsplatser för uthyrning. Varje lägenhet har en (1) parkering som ingår i avgiften. 
Var respektive lägenhet har sin parkering kan hittas under Nedladdningsbara filer. På skissen finns även utmärkt de parkeringar som finns att hyra. (markerade med h)
Vill man hyra en parkeringsplats, kontakta styrelsen för eventuell kötid och kostnad. 

Vad har ni för avtal gällande TV/bredband?

Fastigheterna har öppen fiber från Telia och man väljer sin leverantör av tv/bredband via https://www.bredbandswebben.se/

Vilken förvaltare har vi?

Ekonomisk förvaltare: Excendo Redovisning